A coletividade de fato pode gerar problemas e conflitos, no entanto, para cuidar dessas questões de forma justa, entra o advogado condominial. Neste post conheça 5 motivos para contratar um advogado(a) especialista em condomínios.

O grande avanço deste modelo de moradia, os condomínios representam um grande domínio habitacional. Desse modo, novas atribuições são dadas para os representantes desses lugares visando um bom gerenciamento da vida conjunta.

O direito condominial é uma área que vai além da cobrança de taxas de aluguel e valores inadimplentes. Especificamente, trata-se de uma área do direito voltada para temas que exercem os direitos e deveres, incluindo seus moradores, funcionários e visitantes.

Sendo assim, é obrigação do condomínio respeitar e seguir o código civil de acordo com as leis que regulamentam os seus direitos e deveres.

Nos dias atuais, alguns condomínios já possuem seu plano de gerenciamento elaborado, contam com a inclusão de uma taxa referente ao advogado condominial.

Além das questões jurídicas, a assessoria do advogado condominial é de suma importância para evitar problemas financeiros e éticos ao condomínio e seus moradores. Sendo assim, a sua atuação vai desde a parte burocrática como a implementação de normas, até a parte jurídica.

Alguns requisitos são cumpridos com o contrato de serviço desses profissionais, como:

• Elaborar e participar de reuniões voltadas ao diretório condominial;
• Prestar plano de orientação ao síndico junto ao setor administrativo;
• Acompanhar e analisar a carteira de cobrança extrajudicial e judicial;
• Fiscalização de contratos;
• Em caso de problemas na edificação, é responsável por acionar a construtora;
• Atuarem diretamente em questões de conflitos entre os moradores;

O escritório Martins & Costa Advogados também é especializado nos seguintes serviços:

• Rescisão de Contrato de Imóvel Adquirido na Planta – Stand de Vendas;
• Distrato e Desistência da Compra de Imóvel;
• Atraso de Obras;
• Cobrança de Condomínio;
• Direito condominial e imobiliário;
• Direito Bancário;
• Ação de Time Share.

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