Você já deve ter ouvido falar sobre alguns erros na hora da compra de um imóvel, não é mesmo? Algum conhecido ou até você mesmo já teve essa insegurança na hora de comprar um imóvel, afinal descubra 4 erros comuns na hora de comprar um imóvel.

A decisão de comprar um imóvel tem um peso muito grande na vida de muitas pessoas, pois é o sonho de muitos brasileiros, além de se tratar de uma negociação de um bem de alto valor.

Muitos fatores podem fazer com que algo que deveria ser a realização de um projeto se torne um verdadeiro tormento e por isso todo esse processo de compra requer muito cuidado. Buscar o imóvel ideal pode ser cansativo e demorado, mas é um esforço indispensável para que a compra seja realizada com segurança.

Conheça 4 erros comuns na hora de comprar um imóvel:

• Comprar imóvel incompatível com o orçamento

Recomenda-se não comprometer mais que 30% da renda mensal na compra de um imóvel. Porém, além de ver se as parcelas se encaixam no orçamento, há outros limites financeiros que merecem atenção.

• Não ler o contrato:

Assinar um contrato é assumir uma responsabilidade legal com a outra parte interessada, e para evitar problemas futuros é fundamental sua leitura de forma minuciosa. Se houver dúvidas quanto ao entendimento das cláusulas pode-se contar com os serviços de um advogado especializado em direito imobiliário que orientará caso haja algum item considerado abusivo.

• Não averiguar as condições do imóvel:

Ao visitar o local é importante estar atento aos possíveis defeitos que podem acarretar em custos para o novo proprietário se não identificados antes da compra. Averiguar o fechamento das janelas, o funcionamento de descargas, qualidade de pisos e azulejos e umidade nas paredes são exemplos de itens que carecem de atenção.

• Não verificar os documentos do imóvel:

Para realizar uma compra segura procure saber se todos os documentos estão em ordem e se ele não possui débitos. Caso se adquira uma propriedade com dívidas decorrentes de tributos ou condominiais, a responsabilidade pelo pagamento é incumbida ao novo proprietário pela obrigação com o bem.

Como você pôde conferir neste conteúdo, existem inúmeros erros que as pessoas cometem ao comprar um imóvel, principalmente aquelas que estão fazendo a aquisição de seu primeiro apartamento ou casa.