Você já deve ter ouvido falar sobre a cota condominial, não é mesmo? Cota condominial entenda, é a Distribuição das despesas condominiais entre os condôminos. Também denominadas genericamente de “Taxas Condominiais”.

Nada mais justo que aquele imóvel que tem sua área maior, gerando mais gastos comuns ao Condomínio, como consumo de água e luz, e que comporta um maior número de pessoas a se beneficiar dos serviços comuns, pague o valor correspondente a sua fração ideal.
O pagamento em dia da cota condominial é muito importante para a manutenção e o funcionamento do seu Condomínio. Até para participação em Assembleias é necessário estar quite.

Os Condôminos precisam ter a ciência de sua contribuição através do pagamento das cotas condominiais. Pois ela é destinada ao pagamento de contas essenciais, como contas de consumo (água e luz) e o salário dos funcionários e colaboradores.

No caso de um investidor que comprou o imóvel para obter retornos financeiros no decorrer tempo, é necessário conhecer a fundo a constituição de sua cota, pois esse valor impactará diretamente no retorno referente ao recurso investido.

Essa situação se aplica especialmente nos períodos de vacância enfrentados pelo imóvel em questão. Vale lembrar que os síndicos não tem autonomia para isentar os condôminos inadimplentes dos encargos como multa, juros e correção monetária e nem conceder descontos.

Cota condominial entenda, é preciso utilizar o bom senso para não ocorrer um aumento exponencial da inadimplência por parte dos Condôminos.

O pagamento em dia da cota condominial é muito importante para a manutenção e o funcionamento do seu Condomínio. Até para participação em Assembleias é necessário estar quite.

Se você atrasar seu Condomínio, seus vizinhos que arcam com a sua parte, por isso não atrase. Esteja sempre em dia.

O escritório Martins & Costa Advogados também é especializado nos seguintes serviços:

• Rescisão de Contrato de Imóvel Adquirido na Planta – Stand de Vendas;
• Distrato e Desistência da Compra de Imóvel;
• Atraso de Obras;
• Cobrança de Condomínio;
• Direito condominial e imobiliário;
• Direito Bancário;
• Ação de Time Share.

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